秋葉原の不動産やのアキバな日々 -物件紹介編-

秋葉原にある不動産屋が、物件情報を発信します
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栄ビル 101号室

こんにちは、MOMOKOです。
本日久しぶりの気持ちいい青空!
ただ気温は低めで涼しいというよりも肌寒いような。

今回は神田駅徒歩5分の栄ビルをご紹介させて頂きます。

DSCN3261のコピー

場所は神田駅西口から線路沿いに徒歩約5分!
分かりやすい場所ですよね。

2015年にビル自体改修工事済み、
しかも101号室自体は今月リニューアルしたばかりでとても綺麗!!
新築物件の香りがします~♪

DSCN3263のコピー

扉は2箇所あり、うち1つは道路沿いなので
お荷物の搬出入に便利です

そして、なにしろこの物件イチオシなのが、
7階のテナント専用休憩室!

DSCN3280のコピー
こんな気持ちの良い場所でランチできますよ~!

DSCN3275.jpg
外にはデッキスペースも。
当日は見えませんでしたが、
スカイツリーが見えるそうです♪

神田駅からのアクセスもさることながら、
テナント想いのこの設備!
是非一度ご覧いただきたい物件です♪

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住所:東京都千代田区内神田3-2-1
<1階 事務所>
間取り:約61.95㎡(約18.74坪)事務所
賃料等詳細についてはお問い合わせください!

栄ビル101

構造:RC造 
築年:1971年7月
階数:地下1階地上7階建
仲介手数料:無料
普通賃貸借 2年

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★☆お問い合わせお待ちしております☆★
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
Tel03-3526-6188 Fax03-3526-6189
コーポレートサイト: http://msquare.co.jp
物件情報サイト:http://akiba-realestate.com/
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【賃貸マンション】練馬高野台駅徒歩3分 1K 賃料62,000円 4階

こんにちは、体調が微妙におかしい菊地です。
風邪…かなぁ・・・?

本日は先日ご紹介した賃貸物件で、
別のお部屋に空きが出ましたので、ご紹介いたします。

☆★交通★☆
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩3分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩13分
西武池袋線 富士見台駅   徒歩18分

以前ご紹介したこの物件の別タイプのお部屋になります。


*-*外観*-*

moon外観1

moon外観3


*-*間取り*-*

401.jpg


10月中旬に退去したお部屋です。
角部屋ですので(全部屋角部屋ですが)
居室のみならず、お風呂・トイレ・洗濯機置場にも窓があり
通風も良好ですね。



*-*室内写真*-*

退去された日の写真となりますので
汚れ等をぼかすために、かなり光で誤魔化しております。
参考程度にご覧ください

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現在クリーニング中ですが、11月中旬頃に終わる予定です。


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物件名:ムーンシックス
所在地:練馬区高野台1
構造:鉄筋コンクリート造
所在階:4階
間取り:1K
賃料:62,000円
管理費:3,000円
築年:1997年
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お問い合わせ等、何でもご連絡お待ちしております



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本日、近畿地方で木枯し1号が吹いたそうですね。
数日前まで夏日になったというお話があったのに…
異常気象に負けずに頑張りましょう!
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
TEL 03-3526-6188  FAX 03-3526-6189
コーポレートサイト: http://msquare.co.jp/
物件情報サイト: http://akiba-realestate.com/
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不動産投資

こんにちは!中島です。
秋晴れの晴天で、本当に気持ちの良いお天気です。

本日は不動産投資のお話です。
長引く不況、高齢化社会、年金ってもらえるの?など将来不安・・・
どのように資産形成をしていったらよいのか、投資についてインターネットや本など
今は情報が簡単に入手できますが、どれが自分にあったものなのか判断も難しいですね。
そのような中、不動産投資に興味がある方、沢山いらっしゃると思います。
不動産投資で成功したら、資産が増え、家賃が入って、豊かになって、幸せに・・・!?
広告や電話セールスで
・年金対策になります!
・手持ち資金がなくてもローンで購入でき、資産を持つことができます!
・節税になります!
・家賃保証をするので空室リスクはありません!
とよく耳にされるのではないでしょうか。
しかし、安易に購入することは大変危険です。


不動産は、場所、向き、築年数、設備、広さ、使用状況などお部屋ごとに違い
同じものがないのと同じく、
その人それぞれ年齢、年収、余裕資金、家族構成など違うため、
その人それぞれに広告通り合うとは限りません。

投資はリスクがつきものです。

不動産投資のリスクを理解しないで購入すると、
・修繕費が多額にかかるなんて知らなかった
・空室になりなかなか借り手がつかなく家賃収入はないのにローンの支払いはある
・ローンがあるのに賃料が下がってしまった
・売りたいのにローン残高が売値以上残っていているため抵当権が外せない
などこんなはずじゃなかったということも・・・
幸せになるために購入したはずが、逆に大変痛い目にあってしまう方がいらっしゃいます。

私共は、不動産のプロとして確かな目で、豊富な実経験をもとに
大きなお買物である不動産で、
失敗しないためのその方に合ったアドバイスやご提案をしております。

★☆不動産投資のご相談は下記までご連絡を下さい☆★
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
Tel03-3526-6188 Fax03-3526-6189
コーポレートサイト: http://msquare.co.jp
物件情報サイト:http://akiba-realestate.com/
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第2スヂノビル 501号室

こんにちは!MOMOKOです。
今回は日比谷線秋葉原駅 徒歩2分の「第2スヂノビル 501号室」をご紹介させて頂きます。

外観2

DSCN3099のコピー

こちらのお部屋は、なにしろ窓からの景色に抜け感があって気持ちいい~
(当日雨のため写真がイマイチですが、、、)。
空を見ながらほっこりコーヒータイムを楽しめそうです。

線路より上階のお部屋であること、
停車駅が近くて電車のスピードが遅いこともあり、
音はさほど気になりません♪
むしろこんな間近な電車ビュー、好きな方にとっては溜まらないかと!

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形も使いやすい四角い形状ですので、
お部屋のレイアウトもしやすいですね。

駅までの道には飲食店も多いのでランチも選び放題。
勿論インターネットも光ファイバー、照明も現在LEDに交換中。
機械警備も入っておりますので、24時間ご利用可能!

山手線秋葉原駅、都営新宿線 岩本町駅や浅草橋駅からも徒歩5分圏内ですよ。
こんなアクセスのよい場所に開放感あるコンパクトオフィス!

まずは一度見にいらしてくださいませ♪
いつでもご内見可能です。

お問い合わせお待ちしております~

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住所:東京都千代田区神田佐久間町3-21-48
<5階 事務所>
間取り:約39.67㎡(約12坪)事務所
賃料  : 144,000円(消費税別)
管理費:  36,000円(消費税別)
敷金10ヶ月、償却2ケ月、解約予告3ケ月前

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構造:SRC造 
築年:1982年1月
階数:地上6階建
仲介手数料:無料
普通賃貸借 2年

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★☆ホームページにて物件のご紹介もしておりますのでそちらもご覧ください☆★
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
Tel03-3526-6188 Fax03-3526-6189
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物件情報サイト:http://akiba-realestate.com/
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第一坂本ビル

こんにちは、MOMOKOです!
ようやく秋の風が心地よい季節になって参りました♪

今回は靖国通り沿いにございます「第一坂本ビル」をご紹介させて頂きます。
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岩本町駅から徒歩約3分!
靖国通り沿いですので、視認性も抜群です。

いずれのお部屋も
貸室への入り口が2箇所ありますので、
レイアウトしやすいつくりになっています。
しかも南向きですので、明るいお部屋ですよ~

DSCN2860のコピー

光ファイバーも勿論完備♪
管理が行き届いていますので、
とても綺麗な室内です。

こちらのビル、エレベーターが2基ありますので、
待ち時間が少ない!♪ランチに行くのにエレベーター待ちで、
なかなか外に行けない、なんて心配はご無用です。

いつでも内見可能です♪
お気軽にお問い合わせください。
お待ちしております。

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住所:東京都千代田区東神田2-1-11
<2階 事務所>
間取り:約154.94㎡(約46.87坪)事務所
賃料  : 656,180円(消費税別)
管理費:  込
敷金12ヶ月、償却なし、解約予告6ケ月前

2階間取り

<3階・4階・6階 事務所>
間取り:約191.83㎡(約58.03坪)事務所
賃料  : 812,420円(消費税別)
管理費:  込
敷金12ヶ月、償却なし、解約予告6ケ月前

3、4、6


構造:SRC造 
築年:1988年9月
階数:地上8階建
仲介手数料:無料
普通賃貸借 2年

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★お問い合わせお待ちしております★
★☆ホームページにて物件のご紹介もしております☆★
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
Tel03-3526-6188 Fax03-3526-6189
コーポレートサイト: http://msquare.co.jp
物件情報サイト:http://akiba-realestate.com/
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売マンション「横浜常盤公園ヒルズ」

こんにちは!中島です。
本日は、ファミリータイプのオーナーチェンジマンションをご紹介致します。


横浜市保土ヶ谷区にある「横浜常盤公園ヒルズ」


外観2
外観


交通:相鉄本線「和田町」徒歩11分
物件住所:横浜市保土ヶ谷区常盤台
構造:鉄筋コンクリート造地上7階建 
総戸数:118戸
専有面積:82.31㎡
間取り:3LDK + トランクルーム
築年:1998年2月
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井物産フォーサイト株式会社
取引形態:専任媒介

オーナーチェンジ
月額家賃:139,000円 年間収入:1,668,000円 


常盤公園・横浜国立大学に囲まれた緑豊かなロケーション!!
眺望良好です!
間取り

3階部分、常盤公園側向きです!
高台の緑豊かな環境、横浜駅までバスを利用できます。

詳細は、是非弊社までお問合せ下さい!!
是非、周辺の環境をご覧いただきたいです。

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ご連絡お待ちしております!

★☆ホームページにて物件のご紹介もしております☆★
株式会社エムスクエアスィンクス
東京都千代田区神田須田町2-23-11 河合ビル7階
Tel03-3526-6188 Fax03-3526-6189
コーポレートサイト: http://msquare.co.jp
物件情報サイト:http://akiba-realestate.com/